随着市场行情的变化和原招商政策的约束，招商吸引力越来越弱，原招商入驻企业关于税收考核、商会联合入驻等暴露出的问题也越来越多。 

　　为此，市政府、丝路新区管委会及时提出调整相关政策，允许城投集团在金融商务区投资建设的福田银座剩余楼层采取挂牌或拍卖形式出售，底价不低于政府指导价，允许原招商企业补足公开出让价与政府指导价差价后办理产权手续，不再执行相关约束条款。 

　　中福置业公司自2016年8月7日收到义乌市政府《关于金融商务区国有（控股）企业投资建设福田银座项目剩余楼层试行挂牌（拍卖）的请示》的批复后，立马着手对新政策实施方案的调研工作，公司以不影响金融商务区周边整体写字楼市场行情和不损害已招商入驻企业利益的前提下出发，通过合理的价格挂牌出售。为更加合理制定出有效的拍卖方案，中福置业公司特地走访地税局、国土局、产权交易所、房管处、总部经济、银行及已招商入驻企业，听取其意见建议。     

　　在对已招商入驻企业的走访中，主要针对其是否愿意采取拍卖形式进行楼层的购置以及对拍卖定价范围的建议等相关内容与企业相关负责人进行了座谈。多数企业对采取拍卖形式的楼层购置方案持支持态度，对拍卖价格如何定价及定价多少问题上都提出了自己的意见和看法。 

　　在对银行、地税局、国土局、产权交易所、房管处、总部经济、等相关单位的走访中，主要针对拍卖方案如何顺利推进，是否有相关政策约束及方案可行性上进行了意见的交流，各相关单位积极出谋划策，提出宝贵意见，为我公司拍卖方案的拟定起到了极大的帮助。 

　　截止目前，中福置业公司已完成拍卖方案的草拟，下一步将逐渐完善细化方案内容，确保其合理性、有效性。 (中福置业公司 陈晗笑)